Ile trzeba zapłacić za małą działkę w ładnej okolicy? My już wiemy! Poznaj wyniki bieckiego przetargu

  • 15.12.2021, 15:15
  • Monika Kulka-Smołkowicz

Podziel się:

Oceń:

panorama Biecza wraz z wieżą widok z drona Fot. halogorlice.info ©
To jeden z tych artykułów, które wzbudziły na początku listopada Wasze największe zainteresowanie. Nic dziwnego: możliwość zakupu nieruchomości po rozsądnej cenie jest okazją, na którą czeka wiele osób, a pojawiła się ona na początku grudnia. Ile zatem wynosi tzw. uczciwa stawka za kawałek ziemi?

 

Znamy już nazwiska nabywców nieruchomości, które gmina Biecz wystawiła na sprzedaż.

Przypomnijmy, że na początku listopada w tekście >>>Trzydzieści działek do kupienia w Bieczu. Ogłoszenie nie tak łatwo znaleźć  poinformowaliśmy Was o przetargu, w którym każdy z Was mógł wziąć udział.

Początkowo ogłoszenie nie było aktywnie promowane przez gminę. Bardzo ciekawa oferta mogła więc z łatwością przejść niezauważona przez zainteresowanych. Ostatecznie wiadomość dotarła za pośrednictwem naszego portalu do kilku tysięcy osób. Pojawili się też zainteresowani działkami, które proponowała gmina Biecz. Właściwie, to było ich bardzo wielu.

Dziś widzimy, jakim wynikiem zakończyły się kolejne licytacje.

 

Gorące licytacje i ostateczne ceny działek nawet 10 tys. wyższe od ceny wywoławczej

Bieckie nieruchomości wzbudziły ogromne zainteresowanie. Trudno się dziwić: ciekawa okolica, piękny widok, a przede wszystkim cena wywoławcza nieruchomości, którą można uznać za rzeczywistą cenę rynkową. Jak bardzo podbijali stawki licytujący i za ile sprzedano najciekawsze nieruchomości?

Zobaczcie na skrócone wyniki przetargów.


Licytacje z 6 grudnia 2021 r.

Otwarcie bieckich licytacji dotyczyło działki o pow. 0,0923 ha, o którą walczyło 2 oferentów. Od ceny wywoławczej w wysokości 35 220 zł udało się dojść do kwoty 43 220 zł. Nowy nabywca musi zapłacić z VATem 53 160,60 zł. Do tego samego nabywcy trafiła także działka o powierzchni 0,0910 ha, o którą chciało walczyć czterech oferentów. W tym drugim przypadku od ceny 34 726 zł udało się dojść do ceny 48 700 zł (co dało 59 901 zł z VAT).
Łącznie, za działki o łącznej powierzchni 0,1833 ha, nabywca musi zapłacić z podatkiem 113 061,60 zł

Kolejna licytowana działka ma pow. 0.0877 ha. Jej cena wywoławcza to 33 466 zł. Ostateczna jej cena uzyskana w przetargu to 44 240 zł (54 415,20 zł z VAT), a walczyło o nią dwóch oferentów.

Następna działka o pow. 0,0976 ha trafiła do jednego z dwóch oferentów, który zaproponował za nią 52 000 zł. Cena wywoławcza wynosiła 37,244 zł. Łącznie z podatkiem, nowy nabywca musi muszą zapłacić za nieruchomość 63 960 zł.

O szczęściu może mówić nabywca kolejnej działki o pow. 0,1450 ha. Udało się ją kupić po cenie wywoławczej, wynoszącej 54 606 zł. Podobnego zakupu dokonano także w odniesieniu do działki o pow. 0,1059 ha, którą gmina Biecz sprzedała po cenie wywołania równej 42 568 zł (52 258,64 zł z VAT).

Czterech oferentów zgłosiło chęć zakupu działki o pow. 0,1057 ha, której cena wywoławcza wynosiła 42 058 zł. Ostateczna cena jej sprzedaży to niewiele więcej, bo 42 488 zł (52 260,24 zł z VAT).

Ostatnia mikołajkowa oferta dotyczyła działki o pow. 0,1344 ha. Wadium wpłacił jeden oferent, który nie wpłacił ceny wywoławczej (53 478 zł), ale kwotę nieco wyższą: 54 018 zł, co pod doliczeniu VATu daje łącznie 66 442,14 zł za nieruchomość.

 

Licytacje z 7 grudnia 2021 r.

O pierwszą nieruchomość licytowaną tego dnia walczyło dwóch oferentów (cena wywoławcza 41 143 zł, cena uzyskana w przetargu: 46 500zł). Po doliczeniu 23% VATu, za działkę o pow. 0,1034 ha trzeba będzie zapłacić 57 195 złotych.

O kolejną działkę walczyło 2 oferentów. Cena wywoławcza wynosiła 39 377 zł, a ostateczna kwota uzyskana w przetargu to 48 300zł. Ostatecznie z podatkiem ta działka kosztować będzie nabywcę 59 409 zł. Co więcej, ten sam oferent złożył jeszcze jedną ofertę, by zakupić działkę sąsiednią. Tu obyło się już bez podnoszenia ceny. Nieruchomość udało się bowiem kupić po cenie wywoławczej, w wysokości 39 377 zł (48 925,71 zł po doliczeniu VATu). Łączna powierzchnia obydwu działek to 0,1926 ha.

Do licytacji kolejnej nieruchomości zgłosiło się aż 4 oferentów (tyle podmiotów wpłaciło wadium). Cena uzyskana w przetargu była jednak tylko nieznacznie wyższa od kwoty wywoławczej (40 307zł). Działkę nabyto za kwotę 40 717 co po doliczeniu podatku VAT oznacza zakup za 50 081,91 zł.

Pasjonujące musiały być także kolejne licytacje. O działkę o powierzchni 0,0974 ha walczyło 3 oferentów. Od ceny wywoławczej (39 817 zł) udało się dojść do kwoty 48 000zł. Po doliczeniu podatku cena nieruchomości nabytej w czasie licytacji wyniosła 59 040 zł.

Przedostatnia działka przeznaczona do sprzedaży tego dnia zainteresowała cztery podmioty, które wpłaciły wadium. Cenę wywoławczą podbito ostatecznie o niemal 10 tysięcy złotych. Działka o cenie wywoławczej 40 185 zł osiągnęła ostatecznie cenę 50 000 zł (co daje z VATem 61 500 zł).

Pośród pięciu oferentów, którzy zainteresowali się ostatnią działką zlicytowaną tego dnia, znaleźli się chętni do kupienia nieruchomości za 49 800 zł (czyli ponad 10 000 zł powyżej ceny wywoławczej, która wynosiła 39 776 zł). Po doliczeniu VATu, za działkę o powierzchni 0,0973 ha zapłacić trzeba 61 254 zł.

 

Licytacje prowadzone były także 8 grudnia, ale jak na razie Biuletyn Informacji Publicznej w Bieczu nie pozwala nam na zapoznanie się ze szczegółowymi wynikami przetargów prowadzonych tego dnia. Wiemy jednak, ile nieruchomości nie zostało sprzedanych w czasie ostatnich licytacji. Informację zaktualizujemy, kiedy tylko informacje te zostaną opublikowane.

 

Czy będzie jeszcze okazja coś kupić?

Trudno powiedzieć, co tak naprawdę jest okazją. Najlepiej świadczy o tym fakt, że nie o wszystkie działki rywalizowano równie zaciekle. Czasem oferent był tylko jeden, czasem było ich kilku, a i to nie gwarantowało zdecydowanej, wysokiej licytacji. Czasem po prostu trzeba odrobiny szczęścia. Kto jest zatem zwycięzcą przeprowadzonych licytacji?

Szczegółowe informacje o przeprowadzonych licytacjach i oferentach, którzy złożyli najwyższe propozycje znajdziecie >>>TUTAJ

Być może kogoś zainteresuje fakt, że w znanym mu już sąsiedztwie, być może będzie szansa zamieszkać. Wynikiem zerowym zakończyły się licytacje dotyczące działek:

  • 939/23 (pow. 0,1050 ha), cena wywoławcza 41 780 zł (nikt nie wziął udziału w tej licytacji z 6.12.2021)
  • 939/24 (pow. 0,1002 ha), cena wywoławcza 39,870 zł (nikt nie wziął udziału w licytacji z 6.12.2021 r.)
  • 939/29 (pow. 0,1194 ha), cena wywoławcza 47 509 zł (nikt nie wziął udziału w licytacji z 7.12.2021 r.)
  • 939/30 (pow. 0,1107 ha), cena wywoławcza 44 047 zł (nikt nie wziął udziału w licytacji z 7.12.2021 r.)
  • 939/31 (pow. 0,1059 ha), cena wywoławcza 42 138 zł (nikt nie wziął udziału w licytacji z 7.12.2021 r.)
  • 939/43 (pow. 0,1941 ha), cena wywoławcza 77 252 zł (osoba, która wpłaciła wadium nie wzięła udziału w przetargu, nieruchomość nie znalazła nabywcy, a przetarg zakończono wynikiem negatywnym 8.12.2021r.)

 

Oznacza to, że z 30 nieruchomości wystawionych na sprzedaż, gminie udało się spieniężyć aż 24.

Czy chcielibyście otrzymywać więcej informacji o prowadzonych przetargach?

Monika Kulka-Smołkowicz

Komentarze (1)

Dodanie komentarza oznacza akceptację regulaminu. Treści wulgarne, obraźliwe, naruszające regulamin będą usuwane.

Jasiek
Jasiek 16.12.2021, 08:41
Zobaczcie kto kupił, Wyniki na stronie Biecza

Pozostałe