Dom w cenie mieszkania?

Ceny mieszkań i domów wciąż rosną, jak się okazuje również u nas można wyszukać atrakcyjne oferty. Według ukazujących się ofert, działka budowlana na terenie miasta Gorlice to koszt ok. 70 tysięcy złotych za 15 arów. Miejscowości w powiecie gorlickim oferują działki o takiej samej powierzchni za cenę 60 tys. zł.

Czy to dużo czy mało? 

Dla przyszłego właściciela liczy się wszystko – stan działki, jej ubrojenia, dojazd, okolica czy nawet oświetlenie. Coraz częściej, osoby zastanawiające się nad kupnem domu lub działki pod budowę biorą pod uwagę także perpektywę rozwoju okolicy.

Cenimy sobie "spokojne sąsiedztwo", wiele uwagi poświęcamy także bezpieczeństu: czy działka nie będzie potencjalnie zagrożona podtopieniami, osuwiskami, wiatrem?

W ofertach dostępne są nie tylko oferty samych działek.

Bez problemu możemy kupić dom w stanie surowym. Kupno takiego ogranicza do maksimum formalności, których nie ominiemy w przypadku budowy od zera. Możemy nie tylko bardzo szybko się wprowadzić, ale także mamy możliwość samodzielnego wykończenia domu.

Koszt kupna takiego domu o powierzchni 150m² to około 320 tys. zł (2 133zł/m²).

Nowoczesne domy jednorodzinne w wysokim standardzie o powierzchni ok. 140m² to koszt 3 tys. zł /m².

Co kupujemy w tej cenie? Dom z pełnym wyposażeniem: wykończony, umeblowany. Wystarczy podpisać umowę i można sie wprowadzać.

Często właściciele takich nieruchomości pracują za granicą i budują je z myślą o powrocie do takiego domu zaraz po jego spłaceniu. Zagraniczna praca, dzięki której zdobywają środki powoduje jednak, że tracą kontakt z naszym regionem i gdzie indziej odnajdują swoją "małą ojczyznę". A piękne domy stoją niezamieszkałe.

Szukając domu, kierujemy się nie tylko ceną, ale również wystrojem i komfortem. Wybierając w pełni wyposażony i umeblowany dom, oszczędzamy czas.

Czy jednak oznacza to jednocześnie oszczędność pieniędzy?

Trudno wyobrazić sobie sytuację, w której dysponując funduszami rzędu 500-600 tysięcy złotych, zamiast zlecić budowę która w pełni będzie odpowiadała naszym oczekiwaniom, zdamy się na gust obcej osoby, odkupując od niej w pełni wyposażony dom.

W przypadku mieszkań dostępnych w Gorlicach, ceny także wahają się. W zależności od rozmiaru, lokalizacji, osiedla czy stopnia wykończenia możemy zapłacić niecałe 100 tysięcy. Czasem negocjacje nie będą się zaś zaczynały poniżej kwoty 200 tysięcy.

Szukając mieszkania w ścisłym centrum miasta, o wysokim standardzie trzeba liczyć się z niemałymi kosztami. Przykładowe mieszkanie o powierzchni 68m² kosztuje w granicach 185 tysięcy zł.

Czy warto szukać idealnego mieszkania, czy lepiej rozpocząć poszukiwania działki z domem w stanie surowym i samodzielnie go wykańczać?