Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama Zapisy na bezpłatne aparaty słuchowe - Gorlice, ul. Sienkiewicza 36 - tel. 18 353 82 66/ 501 700 244
Reklama
ReklamaZapraszamy do zakupów u wiodącego sprzedawcy rowerów elektrycznych - Iwo Bike w Gorlicach
Reklama Zapraszamy na zakupy do Delikatesów Szubryt w Gorlicach przy ul. Kościuszki, sprawdź najnowsze promocje 7-20 lipca 2025
Reklama Siatki i systemy JDS Ogrodzeniowe, kompletne ogrodzenia panelowe / bramy, furtki - automatyka / ogrodzenia frontowe / siatki leśne ogrodzeniowe. Darmowa wycena dostosowana do Twoich potrzeb! Siedliska 33, Bobowa, tel. 512 304 238 / 797 754 538
Reklama

Domy jako nowy trend rynku nieruchomości – Polacy coraz chętniej wyprowadzają się z metropolii

Podziel się
Oceń

Kawalerka w centrum miasta czy bliźniak w kameralnej miejscowości? Pandemia warunkuje wybory nabywców nieruchomości i zmienia trendy na rynku. W 2021 roku popularność domów i działek rośnie z kwartału na kwartał.

 

Co jest przyczyną tego zjawiska, jakie lokalizacje przyciągają najwięcej chętnych i jak odbija się to na cenach domów? Odpowiadamy na te i inne pytania.

 

Dlaczego domy są tak popularne?

Oto główne przyczyny rosnącej popularności jednorodzinnego segmentu:

  • szybki wzrost cen mieszkań w obrębie dużych miast,
  • przejście dużej liczby osób do zdalnego trybu pracy,
  • chęć unikania dużych skupisk ludzi,
  • dążenie do posiadania własnej przestrzeni rekreacyjnej w warunkach pandemicznych ograniczeń,
  • względna dostępność cenowa i różnorodność oferty domów.

 

O dynamicznym wzroście zainteresowania tym segmentem rynku świadczą statystyki: przykładowo, 15-20% wszystkich poszukiwań nieruchomości mieszkaniowych w dużych miastach Małopolski (ponad 100 tysięcy mieszkańców) przypada właśnie na domy i działki, dla małych miejscowości ten udział stanowi już 55%.

Hasło „Nowe domy w Warszawie” wyszukiwano średnio w 18% przypadków, a w kameralnych miejscowościach w obrębie województwa mazowieckiego to było już 45%.

 

Jak zmieniają się ceny domów

Gwałtowny wzrost popytu powoduje zmniejszenie podaży i wzrost cen – o tym możemy również się przekonać z danych statystycznych.

Przykładowo, domy w województwie warmińsko-mazurskim zdrożały o ponad 80% w skali roku, ceny domów na Podlasiu wzrosły o około 50-65%.

Ceny działek również idą w górę: obecnie rekordowe wzrosty odnotowano na terenie województwa dolnośląskiego (gmina Miłkowice) – tutaj działki zdrożały o ponad 95% w porównaniu do poziomu sprzed roku.

 

Jakie lokalizacje cieszą się największą popularnością?

Jeśli w 2020 roku chętnie kupowano domy z ogródkami w kameralnych dzielnicach dużych miast, to teraz coraz większym zainteresowaniem cieszą się małe miasteczka, a nawet wsie.

Domy we Wrocławiu i Krakowie pozostają na szczycie popularności, jednak coraz częściej na liście najbardziej obleganych przez deweloperów miejscowości zobaczymy takie lokalizacje, jak Kąty Wrocławskie, Lubin, Oleśnica, Siechnice czy Kłodzko – dla Dolnego Śląska, oraz Wieliczka, Myślenice czy Niepołomice – dla Małopolski.

Szczególną popularnością ostatnio wyróżnia się Poznań: nowe domy w mieście i okolicach powstają coraz częściej i są coraz szybciej wykupywane. Buduje się w Kórniku, Zalasewie, Błażejewie, Koninku, Swarzędzu, Środzie Wielkopolskiej, Luboniu i Lesznie.

Istnieje kilka głównych kryteriów atrakcyjnej inwestycji, na które warto zwrócić uwagę:

  • Dogodna komunikacja. Możliwość łatwego dojazdu do strategicznych punktów pozostaje czynnikiem kluczowym – jednak chodzi tu już nie o bezpośredni dostęp do metropolii, lecz do miejscowości o podstawowej infrastrukturze.
  • Standard. Koszty eksploatacyjne domu jednorodzinnego są dużo wyższe, niż mieszkania w mieście, w związku z czym stawiamy do lokalu podwyższone wymagania – ma być energooszczędny i wykonany w odpowiednim standardzie, żebyśmy nie narazili się na dodatkowe wydatki i mogli zminimalizować koszty utrzymania lokalu.
  • Dostępność cenowa. Lokalizacja poza centrum urbanistycznym pozwala również na zmniejszenie funduszu przeznaczonego na zakup lokalu – albo na nabycie całego domu jednorodzinnego w cenie mieszkania. Przykładowo, ceny domów pod Wrocławiem zaczynają się już od ok. 3200 zł za mkw., a dom w województwie małopolskim można nabyć w cenie od 2600 zł za mkw.

 

 

 


Napisz komentarz

Komentarze

ReklamaAQUAPLAST - rynny, pokrycia dachowe
ReklamaAkademia Humanistyczno Ekonomiczna w Łodzi, Filia w Jaśle - studiuj blisko siebie PEDAGOGIKĘ lub ADMINISTRACJĘ - studia licencjackie i magisterskie podyplomowe wspomagane on-line - ZAPISZ SIĘ TERAZ I ZYSKAJ RABAT 10% W OPŁACIE CZESNEGO
ReklamaNowe mieszkania na sprzedaż, Osiedle "Szklane Tarasy" - Gorlice, ul. Kapuścińskiego
AKTUALNOŚCI
ReklamaZnajdujemy się w Jankowej k. młyna, w budynku stacji PKP. Z nami Wybudujesz ,Wykończysz, Wyremontujesz. Największy wybór materiałów budowlanych w regionie. Kontakt: 18 479 14 13 / 692 700 673
Reklama
ReklamaOglądaj wyścig kolarki Tour de Pologne między 4 a 10 sierpnia 2025
POPULARNE
Jak odetkać ucho? – 8 skutecznych sposobów na zatkane ucho Jak odetkać ucho? – 8 skutecznych sposobów na zatkane ucho Właśnie wróciłeś z basenu lub obudziłeś się po spaniu na boku i nagle coś jest nie tak. Nie słyszysz dobrze w jednym uchu i czujesz, że coś zablokowało się w środku. Zadajesz sobie pytanie – jak odetkać ucho? Zatkane ucho to zmora nie tylko dzieci, ale również wielu dorosłych. Poznaj 8 skutecznych sposobów na jego odetkanie.Data dodania artykułu: 08.07.2025 12:17Liczba pozytywnych reakcji użytkowników do artykułu: 7Policjanci stojący w rzędzie na uroczystości Uroczyste obchody Powiatowego Święta Policji w Bobowej [FOTO] Dziś (18 lipca) mieszkańcy powiatu gorlickiego licznie zgromadzili się w Bobowej, aby wspólnie świętować Powiatowe Święto Policji. Uroczystość zorganizowana przez Komendanta Powiatowego Policji w Gorlicach oraz Burmistrza Bobowej była okazją do uhonorowania pracy funkcjonariuszy i zaprezentowania policyjnego sprzętu.Data dodania artykułu: 18.07.2025 16:32Liczba komentarzy artykułu: 1Liczba pozytywnych reakcji użytkowników do artykułu: 6Poseł Barbara Bartuś zachęca Gorliczan do podpisów w sprawie referendum. Poseł Barbara Bartuś zachęca Gorliczan do podpisów w sprawie referendum „Czy jesteś za odrzuceniem przymusowego przyjmowania nielegalnych migrantów, które skutkuje ryzykiem spadku bezpieczeństwa osobistego i ekonomicznego?” – tak brzmi pytanie, na które Polacy mają odpowiedzieć w referendum, które zorganizować pragnie środowisko Prawa i Sprawiedliwości. Ale by referendum się odbyło, konieczna jest wola Narodu. Dlatego dziś, 17 lipca na briefingu prasowym zorganizowanym na gorlickim rynku, Poseł Barbara Bartuś i lokalni działacze PiS zachęcali mieszkańców powiatu do składania podpisów.Data dodania artykułu: 17.07.2025 20:34Liczba komentarzy artykułu: 22Liczba pozytywnych reakcji użytkowników do artykułu: 6
Reklama
zachmurzenie umiarkowane

Temperatura: 15°C Miasto: Gorlice

Ciśnienie: 1013 hPa
Wiatr: 6 km/h

Reklama
Reklama